Estimation théorique
Allee Saint Amond,01330 Lapeyrouse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Saint Amond,01330-Lapeyrouse indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux-en-Dombes (01005), comprenant 1744 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux-en-Dombes (01005), comprenant 1744 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-24 | 55 | ALL SAINT AMOND | 4 | 108 | 545 | 265970€ | 2463€ |
2022-10-13 | 32 | ALL SAINT AMOND | 6 | 144 | 626 | 440000€ | 3056€ |
2020-12-04 | 32 | ALL SAINT AMOND | 6 | 144 | 626 | 332860€ | 2312€ |
2020-04-16 | 15 | IMP DE L'OCTROI | 2 | 114 | 60 | 129350€ | 1135€ |
2022-07-07 | 31 | IMP DE L'OCTROI | 3 | 58 | 47 | 70500€ | 1216€ |
2020-03-13 | 31 | IMP DE L'OCTROI | 3 | 58 | 47 | 139200€ | 2400€ |
2022-11-18 | 68 | RUE DE LA DOMBES | 6 | 187 | 280 | 530000€ | 2834€ |
2021-04-30 | 5001 | VILLAGE | 2 | 45 | 350 | 220000€ | 4889€ |
2020-01-03 | 103 | RTE DE TREVOUX | 8 | 187 | 771 | 364350€ | 1948€ |
2023-01-19 | 92 | RTE DE TREVOUX | 4 | 147 | 320 | 349000€ | 2374€ |
2020-07-21 | 86 | IMP DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 103 | 552 | 200000€ | 1942€ |
2021-01-15 | 205 | RTE DE TREVOUX | 4 | 96 | 500 | 350000€ | 3646€ |
2022-04-15 | 251 | RTE DE TREVOUX | 5 | 136 | 623 | 337100€ | 2479€ |
2021-07-12 | 59 | ALL DE L'ETANG QUINSON | 4 | 78 | 638 | 445000€ | 5705€ |
2019-10-23 | 5100 | GRAVIER | 3 | 115 | 1120 | 357320€ | 3107€ |
2022-12-01 | 5057 | TARABY | 10 | 240 | 5455 | 45000€ | 188€ |
2019-07-31 | 5074 | PLAT DU FEU | 1 | 49 | 0 | 350000€ | 7143€ |
2019-12-06 | 5045 | RICHAGNIEU | 9 | 530 | 6158 | 4610000€ | 8698€ |
2021-11-16 | 5070 | BOIS RENARD | 7 | 276 | 569 | 640000€ | 2319€ |
2020-11-30 | 5069 | VERS SOGNE | 8 | 202 | 1074 | 525000€ | 2599€ |
2022-11-24 | 5069 | BOIS RENARD | 4 | 129 | 1046 | 485000€ | 3760€ |
2022-01-25 | 15 | GR GRANDE RUE DES BREVONNES | 5 | 88 | 752 | 300000€ | 3409€ |
2019-09-06 | 288 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 184 | 529 | 459000€ | 2495€ |
2021-11-19 | 15 | RUE DES GARENNES | 4 | 89 | 650 | 340000€ | 3820€ |
2023-02-22 | 12 | RUE DES GARENNES | 5 | 88 | 635 | 340000€ | 3864€ |
2022-03-07 | 5163 | LES BREVONNES | 1 | 40 | 1000 | 185000€ | 4625€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DES GARENNES | 5 | 98 | 670 | 306500€ | 3128€ |
2020-10-06 | 213 | IMP DU CARRE | 5 | 120 | 1150 | 320810€ | 2673€ |
2019-10-09 | 7 | PL DES REINETTES | 7 | 144 | 771 | 356000€ | 2472€ |
2021-07-12 | 32 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 661 | 332000€ | 3320€ |
2021-12-17 | 428 | RTE DE MONTHIEUX | 5 | 111 | 800 | 430000€ | 3874€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 93 | 663 | 337850€ | 3633€ |
2019-11-27 | 436 | RTE DE MONTHIEUX | 6 | 183 | 300 | 433400€ | 2368€ |
2021-12-07 | 5246 | VERS LE JONCHAY | 4 | 86 | 322 | 325300€ | 3783€ |
2020-10-08 | 204 | VERS LE JONCHAY | 5 | 142 | 521 | 335000€ | 2359€ |
2022-12-20 | 7 | RUE ROYALE | 5 | 91 | 605 | 285000€ | 3132€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 711 | 350000€ | 3271€ |
2021-09-06 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 721 | 320000€ | 3441€ |
2021-01-22 | 1 | RUE ROYALE | 5 | 123 | 600 | 365000€ | 2967€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DES ERABLES | 5 | 100 | 241 | 155000€ | 1550€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 257 | 222150€ | 2709€ |
2021-10-07 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 246 | 252500€ | 2936€ |
2020-11-24 | 105 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 373 | 263000€ | 2798€ |
2021-08-03 | 1930 | RTE DE SAINT MARCEL | 5 | 115 | 3367 | 2095940€ | 18226€ |
2021-05-20 | 16 | LOT LE VILLAGE | 5 | 116 | 700 | 425000€ | 3664€ |
2022-12-06 | 5157 | ETANG BREUIL | 5 | 118 | 612 | 415000€ | 3517€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 115 | 753 | 327160€ | 2845€ |
2020-01-27 | 396 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 144 | 1570 | 322060€ | 2237€ |
2020-12-11 | 34 | LOT LE VILLAGE | 4 | 90 | 700 | 380000€ | 4222€ |
2020-10-22 | 59 | IMP SABATIER | 3 | 80 | 166 | 205000€ | 2563€ |
2023-03-09 | 322 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 75 | 1041 | 248000€ | 3307€ |
2021-07-12 | 57 | IMP SABATIER | 4 | 90 | 197 | 215000€ | 2389€ |
2022-05-19 | 304 | CHE DE LA TUILLIERE | 5 | 107 | 665 | 460000€ | 4299€ |
2020-12-17 | 8 | LOT LE PIERROT | 5 | 125 | 800 | 400000€ | 3200€ |
2019-08-02 | 23 | RUE DES ETANGS DU VILLAGE | 4 | 75 | 65 | 128650€ | 1715€ |
2021-09-24 | 818 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 944 | 355000€ | 3227€ |
2019-10-16 | 93 | RUE DU PETIT BERTIN | 4 | 85 | 262 | 287740€ | 3385€ |
2021-07-16 | 31 | RTE DE SAINT OLIVE | 5 | 143 | 2367 | 480000€ | 3357€ |
2022-07-05 | 699 | RTE DE BIRIEUX | 4 | 85 | 107 | 295000€ | 3471€ |
2023-02-28 | 5018 | VILLAGE | 4 | 86 | 65 | 261500€ | 3041€ |
2022-04-05 | 52 | RUE DU MANOIR | 4 | 71 | 163 | 238800€ | 3363€ |
2022-12-15 | 52 | RUE DU MANOIR | 5 | 125 | 186 | 375000€ | 3000€ |
2022-02-28 | 398 | RTE DES MURES | 4 | 88 | 784 | 120000€ | 1364€ |
2020-12-17 | 5018 | VILLAGE | 4 | 86 | 78 | 215000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 53 | RTE DE BIRIEUX | 5 | 100 | 137 | 336100€ | 3361€ |
2022-01-17 | 134 | CHE DE LA TUILLIERE | 4 | 87 | 0 | 301500€ | 3466€ |
2021-07-26 | 4 | LOT LE PIERROT | 7 | 126 | 800 | 420000€ | 3333€ |
2021-10-11 | 113 | RTE DE BIRIEUX | 5 | 115 | 426 | 389000€ | 3383€ |
2022-07-28 | 30 | RUE DU PETIT BERTIN | 7 | 137 | 300 | 407250€ | 2973€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DU PETIT BERTIN | 4 | 95 | 302 | 284500€ | 2995€ |
2020-10-12 | 161 | RTE DE BIRIEUX | 4 | 102 | 301 | 316772€ | 3106€ |
2019-07-26 | 5170 | LOT LES CELESTINS | 5 | 118 | 685 | 353000€ | 2992€ |
2020-07-29 | 5167 | SUR LE GRAND BERTIN | 5 | 89 | 539 | 343420€ | 3859€ |
2021-12-23 | 2 | LOT LA PRAIRIE | 3 | 67 | 329 | 154600€ | 2307€ |
2019-09-20 | 12 | LOT LES CELESTINS | 6 | 137 | 682 | 348850€ | 2546€ |
2020-07-10 | 264 | RTE DES MURES | 6 | 125 | 1404 | 325800€ | 2606€ |
2019-07-24 | 5178 | SUR LE GRAND BERTIN | 5 | 115 | 678 | 342950€ | 2982€ |
2022-09-13 | 5152 | SUR LE GRAND BERTIN | 5 | 93 | 877 | 415000€ | 4462€ |
2021-06-21 | 5133 | SUR LE GRAND BERTIN | 4 | 100 | 859 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-15 | 5133 | SUR LE GRAND BERTIN | 4 | 100 | 859 | 310000€ | 3100€ |
2022-09-14 | 5 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 81 | 299 | 187700€ | 2317€ |
2022-03-18 | 50 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 100 | 500 | 330000€ | 3300€ |
2022-09-20 | 5112 | MORONZART | 5 | 132 | 575 | 294000€ | 2227€ |
2020-05-12 | 365 | RTE DE LYON | 4 | 108 | 340 | 296940€ | 2749€ |
2022-04-22 | 629 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 0 | 415000€ | 2306€ |
2019-05-14 | 5114 | MORONZART | 6 | 270 | 1276 | 521400€ | 1931€ |
2020-11-09 | 76 | IMP BERTIN | 5 | 100 | 1089 | 335000€ | 3350€ |
2021-02-19 | 91 | PETIT CARREAU | 4 | 94 | 678 | 300000€ | 3191€ |
2021-08-24 | 91 | PETIT CARREAU | 4 | 94 | 678 | 365000€ | 3883€ |
2022-08-04 | 90 | PETIT CARREAU | 4 | 104 | 1091 | 499000€ | 4798€ |
2021-04-14 | 9 | IMP DE LA CHALARONNE | 4 | 86 | 236 | 234000€ | 2721€ |
2020-12-14 | 86 | PL DE L'EGLISE | 3 | 98 | 582 | 419000€ | 4276€ |
2020-11-12 | 2 | IMP DE LA CHALARONNE | 5 | 96 | 137 | 265000€ | 2760€ |
2022-04-20 | 4 | PL DES FOUGERES | 5 | 100 | 400 | 328000€ | 3280€ |
2019-07-10 | 42 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 95 | 1196 | 240000€ | 2526€ |
2020-09-01 | 575 | CHE DE FILIOLY | 4 | 160 | 992 | 330000€ | 2063€ |
2021-07-31 | 51 | RUE DE LA MANTOLIERE | 6 | 108 | 286 | 280000€ | 2593€ |
2023-02-10 | 2 | PL DES FOUGERES | 4 | 102 | 385 | 400500€ | 3926€ |
2020-03-06 | 44 | RTE DE LA SABLIERE | 6 | 152 | 594 | 270000€ | 1776€ |
2020-03-05 | 34 | RUE DE LA MANTOLIERE | 4 | 83 | 263 | 211330€ | 2546€ |
2021-06-14 | 10 | MANTOLIERE | 4 | 85 | 253 | 231720€ | 2726€ |
2021-12-17 | 57 | RTE DE LA SABLIERE | 4 | 104 | 822 | 416900€ | 4009€ |
2020-10-01 | 5206 | AU BERARD | 5 | 166 | 505 | 1110000€ | 6687€ |
2020-07-24 | 472 | CHE DE FILIOLY | 4 | 100 | 942 | 320000€ | 3200€ |
2020-03-27 | 393 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 920 | 335000€ | 2577€ |
2021-01-26 | 13 | RUE DE LA MANTOLIERE | 4 | 110 | 500 | 321000€ | 2918€ |
2023-02-23 | 123 | RUE DE DOMBES | 3 | 79 | 951 | 285545€ | 3614€ |
2019-07-08 | 29 | CHE DE BEL AIR | 4 | 90 | 717 | 270270€ | 3003€ |
2020-04-15 | 97 | IMP DU THIVON | 4 | 112 | 678 | 285000€ | 2545€ |
2023-03-14 | 12 | IMP DU THIVON | 5 | 124 | 535 | 275000€ | 2218€ |
2019-07-26 | 20 | RUE DE LA MANTOLIERE | 5 | 98 | 622 | 339000€ | 3459€ |
2020-03-11 | 456 | CHE DE FILIOLY | 2 | 50 | 627 | 49000€ | 980€ |
2021-03-09 | 183 | RUE DE DOMBES | 3 | 67 | 389 | 187000€ | 2791€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DES CYPRES | 7 | 131 | 712 | 334100€ | 2550€ |
2020-06-22 | 426 | CHE DE FILIOLY | 4 | 88 | 391 | 265700€ | 3019€ |
2021-09-16 | 278 | RUE DE DOMBES | 4 | 86 | 569 | 228519€ | 2657€ |
2020-09-16 | 273 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 163 | 1015 | 499700€ | 3066€ |
2022-03-15 | 342 | RUE DE DOMBES | 4 | 85 | 374 | 310000€ | 3647€ |
2022-06-03 | 104 | ALL DE LA POPONATIERE | 4 | 79 | 837 | 340000€ | 4304€ |
2020-11-16 | 155 | ALL DE LA POPONATIERE | 5 | 133 | 1062 | 362000€ | 2722€ |
2019-08-02 | 5014 | LA JOARNADE | 7 | 390 | 1275 | 590110€ | 1513€ |
2020-09-04 | 161 | ALL DE LA POPONATIERE | 6 | 140 | 1133 | 389970€ | 2786€ |
2020-10-13 | 220 | CHE DES OURES | 5 | 112 | 982 | 278000€ | 2482€ |
2022-12-21 | 40 | RTE DE SAINT MARCEL | 4 | 90 | 500 | 438626€ | 4874€ |
2019-08-01 | 162 | RUE ST MICHEL | 5 | 112 | 124 | 135000€ | 1205€ |
2021-04-22 | 162 | RUE ST MICHEL | 6 | 180 | 124 | 284000€ | 1578€ |
2020-09-08 | 162 | ALL DE LA POPONATIERE | 5 | 98 | 844 | 278000€ | 2837€ |
2019-07-26 | 40 | RTE DE SAINT MARCEL | 5 | 139 | 501 | 438850€ | 3157€ |
2021-10-01 | 85 | CHE DE FILIOLY | 5 | 99 | 337 | 266000€ | 2687€ |
2020-10-30 | 924 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 419 | 290500€ | 3158€ |
2022-12-22 | 336 | CHE DES OURES | 4 | 108 | 866 | 300000€ | 2778€ |
2019-07-08 | 95 | CHE DE FILIOLY | 2 | 49 | 466 | 120000€ | 2449€ |
2020-01-09 | 866 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 455 | 269890€ | 2871€ |
2021-12-22 | 852 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 155 | 620 | 320000€ | 2065€ |
2020-06-19 | 852 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 155 | 620 | 215000€ | 1387€ |
2019-05-13 | 21 | RUE DU DOC NAUSSAC | 3 | 71 | 0 | 151810€ | 2138€ |
2021-05-18 | 90 | RUE ST MICHEL | 3 | 64 | 233 | 239000€ | 3734€ |
2023-03-27 | 836 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 96 | 300 | 234600€ | 2444€ |
2020-11-25 | 72 | RUE ST MICHEL | 6 | 130 | 438 | 325000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 105 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 103 | 147 | 298000€ | 2893€ |
2021-09-30 | 535 | RUE DE DOMBES | 7 | 214 | 1132 | 710000€ | 3318€ |
2021-06-29 | 357 | CHE DES OURES | 4 | 91 | 1414 | 310000€ | 3407€ |
2022-11-09 | 105 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 98 | 164 | 290600€ | 2965€ |
2022-05-25 | 486 | CHE DES OURES | 6 | 178 | 677 | 355000€ | 1994€ |
2019-08-09 | 5027 | RUE DU DOC NAUSSAC | 3 | 72 | 118 | 158560€ | 2202€ |
2019-07-11 | 49 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 135 | 539 | 304000€ | 2252€ |
2022-12-23 | 155 | RUE DES AUTIERES | 5 | 112 | 916 | 420000€ | 3750€ |
2022-11-28 | 6130 | RUE DE JERUSALEM | 3 | 50 | 35 | 158000€ | 3160€ |
2020-02-20 | 5195 | LES CELESTINS | 6 | 195 | 96 | 429650€ | 2203€ |
2020-11-16 | 144 | RUE JACQUES OZANAM | 3 | 89 | 510 | 185000€ | 2079€ |